Общий срок исковой давности, применяемый к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, согласно части 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ, составляет три года.
Однако это не значит, что начало этого срока начинает течь со дня официального расторжения брака.
Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Следует учитывать, что согласно действующему законодательству при продаже недвижимого имущества (после расторжения брака) одним из бывших супругов не нужно согласие на сделку второго. В связи с чем, второй супруг очень долгое время может не узнать, что имущество продано.
В сложившейся ситуации течение трёхгодичного срока исковой давности по разделу имущества начнётся с момента, как только второй супруг узнал об этом.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество.